政府星期六公布收購大埔宏福苑7座樓宇業權的方案,財政司副司長黃偉綸表示,相關方案考慮幾個大原則,強調法理情兼備並以情為先,居民「有得揀」,形容既有合理性亦有吸引力 。
政府新聞處圖片
黃偉綸出席一個電台節目時,被問到當局提出的收購價較測量師學會的估算為高時解釋,有關安排體現「人性化」,收購價考慮到居民是否有能力購買與原先擁有單位面積相若的物業,同時有剩餘資金裝修,政府亦可負擔。黃偉綸說留意到有評論提到,是否可以再增加收購價,他強調公帑投入要適度及作出平衡。黃偉綸表示,今次宏福苑火災受影響規模的大和深是前所未有,令巿場機制失效,如果政府不介入,居民的多年投資將化為烏有,強調今次與一般火災不同,當局的做法不會構成先例。
大埔五級火。巴士的報記者攝
房屋局局長何永賢在同一節目表示,宏福苑的居民可選擇接受當局的收購價以取得現金,較有彈性,當局亦設有特設銷售計劃,提供近4千個單位給居民選擇,如果有居民想樓換樓,當局亦會提供「樓換樓券」,讓居民「多除少補」在銷售計劃選購單位。
位於粉嶺百和路、房協首個發展的專用安置屋邨「樂嶺都匯」舉行落成典禮,財政司副司長黃偉綸說,目前在新界已有三個專用安置屋邨,除了粉嶺的「樂嶺都匯」,還有位於洪水橋和古洞北的項目,而在市區有三個項目興建中,分別位於啟德、馬頭角和竹園,另外有兩個規劃中。
黃偉綸。資料圖片
黃偉綸在典禮致辭時說,如無專用安置屋邨的政策,發展北部都會區將舉步維艱,又說一個好政策,現時認為是理所當然,但數年前要取得共識絕不容易,如非有時任規劃署署長、現任房協主席凌嘉勤出謀獻策,加上房協挺身而出,今天很好的機遇便會擦身而過。
位於粉嶺百和路、房協首個發展的專用安置屋邨「樂嶺都匯」
位於粉嶺百和路、房協首個發展的專用安置屋邨「樂嶺都匯」
凌嘉勤致辭時說,「樂嶺都匯」有兩個特點,一是屬於首個房協與政府合作的專用安置屋邨項目,亦是房協很重要的房屋類型,在新界除了現有三個項目,房協正與政府討論在北都或有更多專用安置屋邨,以推動北都發展。項目第二個特點是香港首個以跨代共融社區理念來規劃、設計和建造的屋邨,當中有租住、資助出售和「長者安居樂」單位,亦有安老院,同時是香港首個「長者友善樓宇」。
凌嘉勤說,項目用上很多房地產科技項目,包括智慧物業管理提升營運效率,有巡邏機械狗、智能接待員、全港首個用機械人清潔的洗手間等;同時設有人寵共融的花園。他說房協全力支持政府發展北都,並希望受遷拆影響的居民能夠無縫入住專用安置屋邨。